Medidas tiradas direto do desenho
Áreas, perímetros, distâncias e coordenadas saem da geometria do projeto, não de digitação. O mesmo desenho gera sempre o mesmo memorial.
Gerador de memorial descritivo de desmembramento — Não é um modelo de Word,é o Memorial Pronto.
Quem usa Memorial Pronto não digita medida. Confere e assina.
Leitura do desenho, cálculo de áreas e perímetros, confrontações, redação por extenso e conferência visual. Tudo no mesmo lugar, do envio do projeto ao memorial em Word.
3 dias grátis, sem cartão de crédito. Você mesmo testa, com um projeto seu.
Como você ganha tempo?
Mais que um gerador de texto. Você ganha tempo, precisão e padrão em cada memorial.
Leitura, cálculo, redação e conferência integrados. Tudo funcionando junto, no ritmo do seu escritório.
Sentido da descrição Horário
Termo das laterais Lado direito
Cidade que assina Fortaleza/CE
O padrão do seu escritório
Sentido de descrição, "lado" ou "lateral", município e cidade que assina ficam salvos e já vêm preenchidos para toda a equipe.
Confira o que foi lido
Clique para explorar
Conferência visual antes de baixar
Você vê cada lote desenhado, com a frente em destaque, e confirma a frente dos lotes de esquina com um clique.
!
Lote 03 · confira no desenhoContato com o vizinho é de só 26 cm.
Avisos do que merece um segundo olhar
Ponto fora da coordenada da tabela, divisa de poucos centímetros, rótulo sem marcador: o sistema aponta antes de você assinar.
Confrontantes identificados
O sistema descobre com quem cada lado faz divisa: rua, lote vizinho ou terreno de terceiros, com o nome que está no projeto.
Memorial descritivo.docx
LOTE 01: ao NORTE, medindo 27,77 m (vinte e sete metros e setenta e sete centímetros), confrontando com o Lote 02; ao LESTE, medindo 5,01 m (cinco metros e um centímetro)…
Guardado no histórico da conta · baixe de novo quando precisar
Word editável e histórico
O memorial sai em .docx, formatado e com as medidas por extenso. Tudo o que a equipe gerou fica guardado para baixar de novo.
Tudo a partir do desenho
Enquanto o memorial feito à mão exige copiar número por número, o Memorial Pronto faz tudo sair do próprio projeto.
A mesma informação do CAD, sem redigitar e sem divergir do desenho.
Feito à mão
Tem que torcer para ninguém errar um número
TempoHoras de digitação em um loteamento de 25 lotes
ErrosUm número trocado passa até o cartório devolver
PadrãoCada pessoa da equipe redige de um jeito
RetrabalhoMudou o projeto, refaz o memorial inteiro
Memorial Pronto
O desenho vira o memorial
TempoPoucos minutos, do envio do arquivo ao Word
ErrosMedidas calculadas pela geometria, com avisos do que conferir
PadrãoA redação do seu escritório, igual em todo memorial
RetrabalhoMudou o projeto, envia de novo e baixa o memorial atualizado
Precisão medida
Quem confere o resultado não volta para a digitação
Antes de abrir o acesso, comparamos o sistema com memoriais já assinados por um escritório de projetos, dado por dado.
1.587 de 1.593medidas e dados iguais aos dos memoriais originais, somando três projetos reais de desmembramento.
189 de 189no projeto de 6 lotes: todas as medidas, coordenadas e confrontações bateram com o original.
25 lotesdescritos em um único envio, com a situação antes e depois, lote a lote.
0 estimativasas medidas vêm de regras fixas sobre a geometria. O mesmo arquivo gera sempre o mesmo memorial.
Arquivo apagadoo projeto enviado é apagado logo depois da leitura. Só o memorial fica no histórico da sua conta.
As diferenças encontradas foram revisadas uma a uma. O memorial é um documento técnico: a conferência e a assinatura continuam sendo do responsável técnico.
Feito para a sua operação
De um desmembramento por mês a loteamentos inteiros.
Se você projeta, parcela, regulariza ou registra, o Memorial Pronto é para você.
Topografia e agrimensura
Entregue o memorial junto com o levantamento, sem horas extras de digitação.
Construtoras e incorporadoras
Desmembre terrenos e regularize empreendimentos sem depender da fila do escritório.
Loteadoras
Dezenas de lotes descritos de uma vez, todos no mesmo padrão.
Engenheiros e arquitetos
Do projeto ao protocolo com um documento que você só precisa conferir e assinar.
Regularização fundiária
Padronize os memoriais de quem atende vários municípios e cartórios.
Se você precisa entregar memorial sem retrabalho, o Memorial Pronto foi feito para a sua necessidade.
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Pagamento por Pix, boleto ou cartão. Nos períodos maiores, o valor do período é cobrado de uma vez. Sem fidelidade no mensal: cancele quando quiser.
Perguntas frequentes
Provavelmente você tem alguma destas dúvidas
Que arquivo eu preciso enviar?
O projeto em DWG ou DXF, com as pranchas da situação antes e depois, os pontos rotulados (P1, P2…) e a tabela de coordenadas. É o arquivo que o escritório já produz para aprovar o desmembramento.
O sistema usa inteligência artificial? Ele pode inventar uma medida?
Não. As medidas são calculadas pela geometria do desenho, com regras fixas. O mesmo arquivo gera sempre o mesmo memorial, e nada é "estimado".
Funciona para qualquer tipo de memorial?
Hoje o Memorial Pronto gera o memorial descritivo de desmembramento. Unificação e outros tipos de memorial estão em desenvolvimento.
O memorial sai no padrão de redação do meu escritório?
Sim. Você escolhe uma vez o sentido de descrição dos lados, os termos das laterais, o município e a cidade que assina, e isso passa a valer para toda a equipe.
Posso editar o memorial depois?
Pode. O arquivo é um Word comum (.docx), formatado e editável.
O meu projeto fica guardado no sistema?
Não. O arquivo enviado é apagado logo depois da leitura. Só o memorial gerado fica no histórico da sua conta, e só a sua equipe tem acesso a ele.
Preciso instalar alguma coisa?
Não. Funciona no navegador, no computador do escritório.
Quem assina o memorial?
O responsável técnico, como sempre. O sistema faz o cálculo e a redação e aponta o que conferir; a conferência final e a assinatura são suas.
Quanto custa?
Os planos começam em R$ 97,00 por mês, conforme o volume de memoriais. Você começa com um teste grátis de 3 dias, sem cartão de crédito. Veja os planos.
Como funciona o teste e o cancelamento?
O teste dura 3 dias e não pede cartão. Ao fim dele, a conta continua acessível para baixar o histórico, e só volta a gerar memoriais quando você contratar um plano. No plano mensal não há fidelidade: você cancela quando quiser e usa até o fim do período já pago.
Ainda não encontrou a sua dúvida?
Escreva para a gente. Respondemos por e-mail, normalmente no mesmo dia útil.
Não é um modelo de Word. É o Memorial Pronto. O desenho já tem todas as medidas: o memorial só precisa sair dele.
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